Problemem jest zły stan techniczny obiektu – konieczny jest gruntowny remont, który obejmuje zarówno dach i fundamenty, jak i wszystkie instalacje wewnętrzne. Kamienica ma cztery kondygnacje oraz piwnice. Zgodnie z założeniem, całość miałaby zostać wydzierżawiona jednemu przedsiębiorcy, który podejmie się modernizacji.
Aby zachęcić potencjalnych inwestorów, miasto zdecydowało się na obniżenie ceny wywoławczej najmu o około 50 procent – z dotychczasowych 35 zł netto za metr kwadratowy miesięcznie, do około 17 zł.
Burmistrz Paweł Niedźwiedź zapowiedział dodatkowe zachęty – trwają prace nad wprowadzeniem ulg w podatku od nieruchomości dla przedsiębiorców inwestujących w zabytki.
Miasto ma również alternatywny plan. Jeśli trzeci przetarg również nie przyniesie rezultatu, nie zostanie ogłoszone kolejne postępowanie. Samorząd podejmie się remontu obiektu samodzielnie, o ile uda się pozyskać środki z Unii Europejskiej. W takiej sytuacji kamienica miałaby pełnić funkcję obiektu turystycznego – możliwa jest adaptacja na hotel, restaurację lub inne formy działalności związane z ruchem turystycznym.
Przetarg ma zostać ogłoszony jeszcze w maju.
