Władze miasta zwracają uwagę, że w najlepszym stanie technicznym znajdują się pomieszczenia na parterze. To właśnie tam magistrat chce dopuścić prowadzenie działalności gospodarczej. Jak zapewnia burmistrz, zainteresowanie taką formą dzierżawy już się pojawia.
Inaczej wygląda sytuacja na górnej kondygnacji budynku. Tą częścią kamienicy zainteresowany jest Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków.
— Chętnie wydzierżawilibyśmy te pomieszczenia na potrzeby tej instytucji. Czekamy na oficjalne stanowisko. Myślę, że do końca miesiąca zapadną konkretne decyzje — mówi Paweł Niedźwiedź.
Jednocześnie miasto przyznaje, że ewentualny remont przeprowadzony przez urząd konserwatorski obejmowałby wyłącznie zajmowaną przez niego część budynku. Magistrat rozważał wykorzystanie środków z programu rewitalizacji na pozostałą część kamienicy, jednak okazało się, że fundusze te mogą być przeznaczone jedynie na cele mieszkaniowe.
W dotychczasowych przetargach cena dzierżawy wynosiła 35 zł netto za metr kwadratowy. Kamienica przy Opatowskiej 3 ma około 300 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej. W przeszłości mieściły się tam wydziały urzędu miejskiego, a na parterze działała m.in. pracownia złotnicza oraz sklep.
Problemy z wynajmem dotyczą także innych lokali na starówce. Nadal nie ma chętnych na pomieszczenia na parterze kamienicy przy ulicy Sokolnickiego 10. Miasto początkowo planowało utworzenie tam apteki, odpowiadając na postulaty mieszkańców, jednak jak dotąd nie zgłosił się żaden najemca.
